Alentejo
Imovirtual revela barómetro dos preços de arrendamento e venda em Portugal

O Imovirtual, um dos principais portais imobiliários do país, divulgou hoje o seu barómetro mensal que analisa a evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda de imóveis em Portugal. Os dados fornecidos abrangem o comparativo entre os meses de março e abril deste ano, bem como em relação ao mesmo período do ano anterior, abril de 2023.
No que diz respeito aos valores médios de arrendamento, observa-se um aumento significativo na renda média, com um incremento de +8%, o que equivale a um acréscimo de 100 euros em comparação com o mesmo período do ano passado. Apesar de se verificar uma tendência para a estabilização dos valores médios, abril registou um aumento de (+4%), fixando-se agora em 1 300€, comparado com o mês anterior.
No segmento da venda de casas, também se nota um aumento, embora mais moderado. Globalmente, adquirir uma casa tornou-se cerca de 30 000€ mais dispendioso do que em abril do ano anterior (+10%), onde o valor médio de venda era de 295 000€, passando agora para 325 000€. No entanto, comparativamente com o mês anterior, março, verifica-se uma estabilização (+2%).
Em relação à tipologia dos imóveis, constata-se um aumento dos preços em todas as categorias, com destaque para os apartamentos e as moradias. Comprar um apartamento está agora 14% mais caro do que no mesmo período de 2023, enquanto as moradias registaram um aumento de 13%.
Arrendamento – Destaques por distritos e ilhas:
Em abril, destacam-se os distritos de Évora (+29%), Portalegre (+14%), Coimbra (+9%), Leiria (+6%) e Bragança (+6%), que apresentaram os maiores aumentos na renda média em comparação com o mês anterior. Por outro lado, Beja (-20%) registou a maior descida da renda média em relação a março. Comparativamente ao ano anterior, quase todos os distritos apresentaram aumentos nos valores de arrendamento, com destaque para Beja (+39%), Setúbal (+25%) e Coimbra (+23%).
Venda – Destaques por distritos e ilhas:
No segmento da venda de imóveis, os distritos de Santarém (+3%), Braga (+2%), Aveiro (+2%), Porto (+2%) e Leiria (+1%) registaram os maiores aumentos na renda média em abril. Por outro lado, Lisboa (-9%) e Faro (-3%) foram os distritos que apresentaram as maiores descidas em relação ao mês anterior. Comparativamente ao ano anterior, Portalegre (+19%) foi o distrito com o maior aumento nos preços, enquanto Bragança (-17%) registou a maior descida.
Em resumo, os dados revelam uma tendência de aumento nos preços médios de arrendamento e venda de imóveis em Portugal, refletindo a dinâmica do mercado imobiliário nacional.
Ilhas:
No que diz respeito às ilhas, a Ilha da Graciosa foi a que teve o maior aumento de preço (+62%), seguida pela Ilha das Flores (-59%) e a Ilha de São Jorge. Por outro lado, a Ilha do Corvo e a Ilha de Santa Maria mantiveram os seus preços médios iguais aos do ano anterior.
Comparativamente ao mês anterior, a Ilha Terceira e a Ilha de Porto Santo registaram os maiores aumentos no preço médio de venda, enquanto a Ilha do Corvo, a Ilha do Faial e a Ilha de Santa Maria foram as que apresentaram a maior descida de preços.
Em suma, os dados fornecidos pelo Imovirtual evidenciam um panorama de crescimento nos preços médios de arrendamento e venda de imóveis em Portugal. Este aumento, que se verifica tanto a nível nacional como regional, reflete as dinâmicas do mercado imobiliário, que continua a demonstrar solidez e atratividade para investidores e compradores.
Alentejo Central
CIMAA abre inscrições para Assembleia Participativa sobre Mobilidade Sustentável

A Comunidade Intermunicipal do Alto Alentejo (CIMAA) está a convidar os cidadãos a colaborar na definição de soluções para uma mobilidade mais sustentável, acessível e adaptada à região. Estão oficialmente abertas as inscrições para a Assembleia Participativa para a Mobilidade Sustentável no Alto Alentejo, um evento focado em debater o futuro dos transportes e das acessibilidades locais.
A iniciativa vai realizar-se no dia 1 de agosto, às 14h30, nas instalações da CIMAA. O processo de inscrição deve ser efetuado através do portal oficial do projeto até ao dia 24 de julho.
O convite é dirigido a cidadãos e cidadãs com idade igual ou superior a 18 anos, desde que residam num dos municípios integrados no Alto Alentejo, nomeadamente Alter do Chão, Arronches, Avis, Campo Maior, Castelo de Vide, Crato, Elvas, Fronteira, Gavião, Marvão, Monforte, Nisa, Ponte de Sor, Portalegre e Sousel.
Para garantir a pluralidade do debate, os participantes finais serão escolhidos através de um sorteio que assegure uma representação diversificada da população do território. As pessoas selecionadas por este método vão receber a confirmação oficial da sua participação a partir do dia 28 de julho.
Vila Viçosa
Medidas Preventivas | Temperaturas muito elevadasFace às previsões de tempera…

Medidas Preventivas | Temperaturas muito elevadas
Face às previsões de temperaturas elevadas para os próximos dias, o Município de Vila Viçosa informa que estarão disponíveis espaços climatizados para acolhimento diurno dos munícipes, proporcionando maior conforto e proteção durante o período de calor intenso.
De 01 de julho a 04 de julho, podendo ser prorrogado até 10 dias, durante os períodos de maior calor
Os espaços disponíveis são os seguintes:
Freguesia de Bencatel – Casa da Cultura de Bencatel;
Freguesia de Ciladas – Centro de Multiusos de São Romão;
Freguesia de Nossa Senhora da Conceição e São Bartolomeu – Espaço Comunidade – Unidade de Ação Social de Vila Viçosa (UNITATE);
Freguesia de Pardais – Centro Cultural e Recreativo de Pardais.
O Município apela ainda à colaboração de todos na proteção das pessoas mais vulneráveis, reforçando a vigilância e o acompanhamento de:
Idosos que vivam isolados;
Pessoas com mobilidade reduzida ou dependentes;
Pessoas em situação de sem-abrigo.
Em períodos de calor extremo, pequenos gestos podem fazer a diferença. Mantenha-se hidratado, evite a exposição solar nas horas de maior calor e esteja atento ao bem-estar de familiares, vizinhos e amigos.
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Alentejo Litoral
Temperaturas elevadas nos próximos diasO Serviço Municipal de Proteção Civil…

Temperaturas elevadas nos próximos dias
O Serviço Municipal de Proteção Civil informa que está prevista uma subida significativa das temperaturas para os próximos dias, aumentando o risco de incêndio rural e os impactos na saúde da população.
Face ao agravamento das condições meteorológicas, apelamos à adoção de medidas preventivas, nomeadamente:
• Não realizar queimadas ou queimas de sobrantes;
• Não utilizar maquinaria ou equipamentos que possam provocar faíscas em zonas rurais;
• Não lançar pontas de cigarro para o chão;
• Não fazer uso de fogo junto de áreas florestais e matos;
• Manter terrenos limpos e livres de material combustível.
Proteja também a sua saúde e a das pessoas mais vulneráveis:
• Beba água regularmente, mesmo sem sentir sede;
• Evite a exposição direta ao sol nas horas de maior calor (entre as 11h e as 17h);
• Utilize roupa leve, clara e confortável;
• Permaneça em locais frescos e arejados;
• Dê especial atenção a crianças, idosos e pessoas com doenças crónicas.
A prevenção é uma responsabilidade de todos. Pequenos gestos podem fazer a diferença na proteção de vidas, bens e do nosso território.
#alcacerdosal #ProtecaoCivil #prevencao #TemperaturasElevadas #IncendiosRurais #seguranca
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Évora
Évora apresenta proposta da 4.ª revisão do Plano de Urbanização

Na passada segunda-feira, Évora apresenta proposta da 4.ª revisão do Plano de Urbanização que prevê mais de 7.000 fogos e capacidade para acolher 15 mil novos residentes e apela à participação na discussão pública formal e informal do documento, para melhorar a robustecer da proposta a ser submetida para aprovação final aos órgãos do Município em setembro.
A Câmara Municipal de Évora apresentou esta segunda-feira a proposta da 4.ª revisão do Plano de Urbanização de Évora (PUE), um documento estratégico que traça a visão de desenvolvimento da cidade para as próximas décadas e que prevê a construção de mais de 7.000 novos fogos, a expansão de áreas económicas e a criação de um cluster da saúde junto ao futuro hospital
A sessão pública decorreu no Salão Nobre dos Paços do Concelho, com a presença da equipa técnica, eleitos e uma “casa cheia de interessados”, e marcou o início de uma nova fase de participação pública num processo de revisão que abrange não apenas a cidade, mas também a sua envolvente rural.
A proposta resulta de vários anos de trabalho técnico e político, desenvolvido por uma equipa multidisciplinar coordenada pelo professor Jorge Carvalho, integrando técnicos municipais e especialistas de várias instituições, nomeadamente das universidades de Évora e de Aveiro.
O documento agora em análise é a primeira versão política do documento técnico base e incorpora alterações propostas pelas diferentes forças políticas representadas no Executivo Municipal e alterações resultantes da primeira fase de consulta pública, além de ter sido adaptado às alterações introduzidas no Plano Diretor Municipal de Évora, aprovado em 2025.
A proposta encontra-se atualmente em apreciação pelas entidades da Administração Pública, através do parecer obrigatório da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Alentejo (CCDRA), seguindo-se um período de discussão pública informal antes da fase formal prevista na legislação.
Entre as principais medidas previstas destaca-se a aposta na habitação, considerada pelo município como uma das áreas mais críticas para o desenvolvimento do concelho. O plano flexibiliza as regras urbanísticas relativas aos espaços residenciais, promovendo diferentes soluções de habitação, desde moradias a edifícios multifamiliares, e diversas tipologias habitacionais.
De acordo com os dados apresentados, a proposta admite a construção de mais de 7.000 fogos, o que poderá permitir à cidade acolher cerca de 15.000 novos residentes, num contexto em que a escassez de habitação tem sido identificada como um dos principais constrangimentos ao crescimento económico e demográfico do concelho.
O documento prevê igualmente o reforço da capacidade de acolhimento de atividades económicas. O solo urbano destinado a este fim totalizará cerca de 90 hectares, contemplando a expansão do Parque de Indústria e Tecnologia de Évora (PITE) e do Parque Industrial e de Atividades Económicas (PIAE), a criação de uma nova área empresarial na zona norte da cidade e uma plataforma logística a sudoeste, junto ao ramal ferroviário.
Outra das apostas estratégicas passa pela criação de um cluster da saúde com 42 hectares nas proximidades do futuro hospital central do Alentejo, integrando também o polo de saúde da Universidade de Évora.
A revisão do plano propõe ainda uma abordagem centrada na valorização patrimonial e paisagística da cidade, incluindo o reforço da estratégia de qualificação da área intramuros, a requalificação do espaço envolvente às muralhas e a proteção da paisagem histórica de Évora, através da criação de percursos de lazer e de novas oportunidades ligadas ao turismo e à fruição da envolvente rural.
Ao nível da mobilidade, o documento introduz um novo modelo urbano assente na promoção do transporte público, na criação de corredores dedicados e no reforço dos modos suaves de deslocação, articulados com uma estrutura ecológica integrada no quotidiano da cidade.
O plano prevê também a integração em solo urbano dos núcleos habitacionais da Barraca de Pau e do Patão, a delimitação de cinco novas áreas de edificação dispersa e a ampliação de outras quatro já existentes.
A proposta de revisão do PUE assenta numa visão integrada da “cidade desejada”, combinando políticas de habitação, mobilidade, ambiente, património, desenvolvimento económico e qualificação do espaço público, procurando responder aos desafios colocados pelo crescimento urbano e para a sua afirmação como Capital Europeia ao Sul.
Apelo à participação
A apresentação pública da proposta da 4.ª Revisão do Plano de Urbanização de Évora assinala também o arranque de um conjunto de iniciativas de participação pública que decorrerão em simultâneo com a Feira de São João 2026, reforçando o envolvimento dos cidadãos na definição do futuro da cidade.
Além da sessão pública agora realizada, será inaugurada, amanhã, no recinto da Feira, uma exposição dedicada ao Plano de Urbanização de Évora, composta por diversos painéis informativos que apresentam, de forma acessível e ilustrada, os principais objetivos, estratégias e propostas constantes do documento.
O programa integra igualmente uma reunião de trabalho com as direções dos agrupamentos escolares do concelho, destinada a preparar um novo processo participativo a desenvolver durante o próximo ano letivo, dando continuidade à experiência já realizada com alunos do 1.º ciclo de quatro escolas do concelho no âmbito da revisão do Plano.
A participação cidadã será ainda promovida através de duas sessões operativas dirigidas à população. A primeira consistirá numa conversa aberta sobre a proposta do Plano, centrada nos temas do espaço público, da mobilidade suave e da vivência urbana. A segunda assumirá um caráter prático, através da experimentação de alguns dos percursos de mobilidade suave previstos na proposta, permitindo aos participantes conhecer no terreno as soluções preconizadas e apresentar contributos para o seu aperfeiçoamento.
Com estas iniciativas, o Município pretende estimular uma participação informada e alargada dos cidadãos, associações, instituições e agentes económicos, reforçando a dimensão colaborativa de um instrumento de planeamento considerado fundamental para o desenvolvimento sustentável de Évora nas próximas décadas.
A versão integral da proposta encontra-se disponível para consulta no portal da Câmara Municipal de Évora, que apela à participação dos cidadãos nesta fase de discussão e aperfeiçoamento do documento, que integrará novos contributos da discussão publica, dos pareceres técnicos e das diferentes forças políticas antes da sua submissão final para aprovação e publicação, que se espera possa ocorrer durante o mês de outubro do ano corrente.
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